Pickée Makelaardij
Kerkplein 18
6372 EZ Landgraaf
Tel: 045-5326767
info@pickee.nl
Rotterdamstraat 86, 6415 AZ Heerlen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Omschrijving
Instapklare tussengelegen woning met garage
Geheel onderkelderd, 3 slaapkamers en tuin op het zuiden met veel privacy
Gelegen aan de rand van het centrum
BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR
INDELING:
Souterrain: Geheel onderkelderd, verdeeld in drie ruimtes met toegang tot de tuin.
Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en combiketel.
Begane grond: Entree-hal met plavuizenvloer, toilet en trapopgang.
Woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met keukeninstallatie o.a. voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, diepvries, plavuizenvloer en deur naar de tuin.
tuin is gelegen op het zuiden met terras, perken, overkapping en achteringang.
Toegang tot garage.
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met muurkast.
Geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel met badmeubel d.d. 2019
Algemeen:
-1e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas, begane grond houten kozijnen waarbij voorraam HR++ glas heeft
-combiketel van het merk Intergas HR (huur)
-gevelisolatie d.d. 2022
-rolluiken
-alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en trein), doorgaande wegen, scholen zijn god bereikbaar
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.302,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
365 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-04-2034
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (17.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
M
Perceelnummer
1710
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom