Huisbergerstraat 71 A

Omschrijving

Heerlijk vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en lichtinval
Prachtig aangelegde tuin met zwembad en terrassen
Grotendeels onderkelderd, wat zorgt voor de nodige goed te gebruiken extra ruimtes
Centraal gelegen

INDELING:

Souterrain: Verdeeld in diverse ruimtes.
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal maar ook vanuit de bijkeuken.
Verdeelhal.
Wasruimte en separate provisieruimte.
Verder is er een multifunctionele ruimte. Te gebruiken als speelruimte of sportruimte.
Er is een kantoor-/werkruimte.

Begane grond: Entree-hal met plavuizenvloer, trappenhuis en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en geeft via schuifpui toegang tot de serre/tuinkamer.
Serre met veel lichtinval, plavuizenvloer en via schuifpui toegang tot de tuin.
Leefkeuken met keukeninstallatie in hoekopstelling o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Bijkeuken me toegang tot de tuin en de garage.
Inpandige garage met automatische te openen sectionaal poort.
Garage met ervoor gelegen oprit en parkeerruimte met plaats voor meerdere auto's. Ook via de zijkant bereikbaar.
Tuin is gelegen op het zuidoosten. Geheel aangelegd en voorzien van zwembad, berging, houten tuinhuis, overkapping en bereikbaar via een zij-ingang.

1e Verdieping: Overloop met stookruimte.
Drie slaapkamers met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: Bereikbaar via vlioztrap.
Bergzolder.

Algemeen:
-kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-rolluiken
-dak- en gevelisolatie
-mechanische ventilatie
-19 zonnepanelen (eigendom d.d. 2018)
-dag garage d.d. 2023
-40 m2 van het souterrain is meegerekend als woonoppervlakte, dit gezien de functie ervan.
-alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen, medisch centrum zijn goed bereikbaar

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 607 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 607 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 2420 Oppervlakte 607 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties