Kwikstaartstraat 4

Omschrijving

Goed onderhouden, rustig gelegen woning met aanbouw en vier parkeerplaatsen
Vaste trap naar de zolder, tuin op het zuiden met overkapping, realiseren extra slaapkamer is mogelijk
Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar

BEKIJK OOK DE VISUAL TOUR

INDELING:

Begane grond: Entree-hal met geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer met muurkast en granietenvloer
Open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser.
Tuin is gelegen op het zuiden met overkapping d.d. 2022 en vrijstaande stenen berging.
De tuin is via de achterzijde met de auto bereikbaar. Met vier eigen parkeerplaatsen. Ook ruimte voor een camper

1e Verdieping: Overloop.
Twee slaapkamers met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel met badmeubel, hangcloset.
Twee badkamer met douche en wasmachine aansluiting (mogelijkheid om weer een slaapkamer van te maken)

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap.
Zolderkamer.
C.v.-ruimte en berging.

Algemeen:
-kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (electrisch)
-combiketel van het merk Remeha HR d.d. 2019
-meterkast vervangen d.d. 2023
-airconditioning in keuken en slaapkamer
-7 zonnepanelen d.d. 2023
-energielabel B (dit is van voor het plaatsen van de zonnepanelen)
-voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen, medisch centrum zijn goed bereikbaar

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.363,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie N Perceelnummer 2157 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties