Grasweide 10

Omschrijving

UNIEKE WONING AAN BOSRAND TE KOOP!

Grenzend aan de wijk Terwinselen ligt deze sfeervolle, dertigerjaren type woning (bouwjaar: 1996).
Instapklare, twee-onder-een kap woning met garage en met een A-label
Veel privacy en centraal gelegen

BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR

INDELING:

Begane grond: Via oprit naar entree-hal.
Hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer met houtkachel (Barbas), parketvloer en schuifpui naar de tuin.
Half open keuken met keukeninstallatie aan twee zijden geplaatst d.d. 2019 o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en plavuizenvloer (Apparatuur van het merk Bosch).

De aangelegde tuin is gelegen op het oosten, voorzien van een ondergrondse watertank en grenzend aan het bos.
Hierdoor is er veel privacy.
Verder met overkapping en toegang tot de garage.
Garage met elektrische bedienbare sectionaal poort en uitstortgootsteen.

1e Verdieping: Overloop.
Twee slaapkamers met laminaatvloer en veel lichtinval, één met Frans balkon.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met badmeubel.
Separaat geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap.
Slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en de andere ruimte momenteel in gebruik als was-/(berg)ruimte. Daarnaast c.v. ruimte.

Algemeen:
-hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van screens
-begane grond met rolluiken
-dak-, gevel- en vloerisolatie
-combiketel van het merk Intergas (huur)
-mechanische ventilatie
-van hieruit zijn alle voorzieningen goed bereikbaar. Het Gaia-park ligt op loopafstand, evenals overige recreatie- en wandelgebieden. Winkels, scholen, medisch centrum doorgaande wegen maar ook het openbaar vervoer liggen op korte afstand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding Per 01-04-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 2229 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 2285 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties