Abdissenlaan 74

Omschrijving

Uitgebouwde, instapklare hoekwoning met vaste trap naar de zolder.
Veel ruimte, energielabel A en van het gas af
Woonkeuken met kookeiland, bijkeuken, zolderkamer met dakkapel
Centraal gelegen

BEKIJK OOK DE VISUAL TOUR

INDELING:

Souterrain: Provisieruimte.

Begane grond: Entree-hal met trapopgang, toegang tot bijkeuken, woonkeuken en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Woonkeuken met kookeiland en kastenwand, veel werkruimte, o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries (2022), vaatwasser (2021), koffiezetapparaat en siergrindvloer.
Woonkamer met lichtstraat, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Terras met overkapping. Geheel beklinkerde tuin met zij-ingang en tuinhuis.

1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met siergrindvloer en één met kastenwand.
Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap.
Zolderkamer met dakkapel.
Bergruimte.

Algemeen:
-houten en kunststof kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing
-dak aanbouw d.d. 2023
-dakisolatie
-vloerisolatie aanbouw
-meterkast d.d. 2023
-1e verdieping verwarmd middels airconditioning en electrische radiator in de badkamer
-begane grond verwarm via pelletkachel
-warm water via warmtepomp
-12 zonnepanelen d.d. 2018
-9 zonnepanelen d.d. 2023 (micro aansluiting)
-alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, medisch centrum, scholen, wandelgebieden zijn goed bereikbaar

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ubach over Worms Sectie A Perceelnummer 5747 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties